1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em San Nicolás
Viamonte Al 600
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Apto Profesional. Excelente departamento de 3 ambientes en edificio antiguo. Es muy amplio y luminoso y está ubicado al frente con su orientación al norte. Cuenta con un living-comedor, un amplio hall de distribución, 2 dormitorios y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y posee un patio. Óptima ubicación a paseos de las Galerías Pacífico.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · +3,7 % metragem · -2,1 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 140 m · 70 m² · 3 amb.USD 2.214/m²ajustado 2.160 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 270 m · 93 m² · 4 amb.USD 1.505/m²ajustado 1.506 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 350 m · 78 m² · 3 amb. · 1966USD 1.519/m²ajustado 1.476 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 30 m · 93 m² · 3 amb. · 1985USD 1.323/m²ajustado 1.208 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 60 m · 96 m² · 4 amb. · 1976USD 1.198/m²ajustado 1.188 · similaridade 69
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 150 m · 72 m² · 3 amb. · 1985 · garagemUSD 1.236/m²ajustado 964 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno50 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 320 m
- SFloridaMetrô · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 520 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 200 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 290 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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