1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes con Balcón Aterrazado en San Telmo
Piedras al 1600
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 265.000 / mes
Descripción
Estratégica ubicación única en San TelmoUnidad de 3 ambientes en 3er piso Al Frentecon gran balcón aterrazado Luminoso y soleado ideal para disfrutar en la ciudad Detalles de diseño contemporaneo urbano El edificio es de fachada antigua y tiene 5 pisoscon unidades 1, 2 y 3 ambientesCasco histórico de la ciudad de Buenos AiresSe ubican gran cantidad Bares y restaurants como así también lugares de interés culturalPlaza Dorrego donde se desarrolla el clásico mercado de antigüedadesGran atractivo turístico – Ideal alquiler Airbnb temporalExcelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad, cerca de uade, uba Ingeniería, y otras universidadesA 10 minutos del centro –microcentroCercanía a múltiples líneas colectivos y Subte C. Apto profesionalCracterísticas constructivas: -Laundry- Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito- Anafes eléctricos de primera línea- Hornos eléctricos de primera línea. - Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado- Agua caliente central y espacios comunes con iluminación ledlas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,7 % superficie · -1,3 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Al FrenteBarracas · 140 m · 77 m² · 2 amb · 2023USD 1.948/m²ajustado 1.981 · similitud 83
Venta 3 Ambientes Balcon Barracas Full AmenitiesBarracas · 330 m · 81 m² · 3 amb · 2026USD 2.020/m²ajustado 1.931 · similitud 81
Departamento en Venta 3 Ambientes con Amenities en San TelmoSan Telmo · 140 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 2.856 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Amoblado Apto Crédito Inversión San TelmoSan Telmo · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 2022USD 2.419/m²ajustado 2.244 · similitud 80
Departamento En Venta En Barracas, 64.20 M2 A Estrenar. Zona Estratégica.Barracas · 330 m · 69 m² · 3 amb · 2026USD 2.171/m²ajustado 2.017 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Barracas-balcon-pozo-estrenar! Oct 2025-financiado-piletaBarracas · 330 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.406/m²ajustado 2.230 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 620 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 850 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.