1 / 8 · 28 más en el avisoVenta - Monoambiente a Estrenar en San Telmo
Bolivar al 800
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Monoambiente en pleno San Telmo, una de las zonas más turísticas y buscadas de Buenos Aires, ideal para renta temporaria o inversión. Ambiente Amplio muy buenas medidas, con salida a balcón a pulmón. Privacidad. Ubicado en edificio moderno con full amenities, que potencian su atractivo para alquileres y estilo de vida urbano, a pasos de polos gastronómicos, universidades y excelente conectividad. Vista al pulmón del edificio, muy tranquilo y luminoso, por su cerramiento de doble vidrio (dvh). Conexión para lavarropas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monserrat, Bolívar 690, 2 ambientes, 41m², venta USD 60.000Monserrat · 160 m · 41 m² · 2 ambUSD 1.463/m²ajustado 1.433 · similitud 77
Venta La Prensa Departamento monoambientePuerto Madero · 490 m · 45 m² · 1 amb · 2007USD 3.778/m²ajustado 3.611 · similitud 74
San Telmo | Estudio, 1 y 2 Amb. Apto Prof. Ideal Airbnb. Zona Universidades.San Telmo · 330 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.120 · similitud 66
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 470 m · 38 m² · 2 amb · 2024USD 2.316/m²ajustado 2.146 · similitud 64
Venta Monoambiente con Terraza Propia, San TelmoSan Telmo · 270 m · 63 m² · 1 amb · 2008USD 1.422/m²ajustado 1.630 · similitud 62
Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1100San Telmo · 250 m · 29 m² · 1 ambUSD 3.041/m²ajustado 2.871 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 660 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 680 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 390 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidad · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.