1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires
Piedras 1000
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta departamento 2 ambientes totalmente equipado. Con Renta. La unidad cuenta living comedor baño completo y dormitorio con amplio placcard. Cuenta con Heladera, horno eléctrico, Micro ondas, Televisor. Edificio esta ubicado en la calle Piedras y Carlos Calvo excelente ubicación en pleno barrio de San Telmo. A dos cuadras de la Avenida independencia a dos cuadras de la avenida San Juan y a dos cuadras de la Avenida 9 de Julio; al lado de la uai, en la zona se encuentra la uade, la Facultad de Ingeniería de la uba, Facultad de Ciencias Sociales de la uba, Universidad del Cine y otras, cerca del centro de la ciudad, el casco histórico, el Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego. Muy buen acceso desde el aeropuerto interenacional de Ezeiza, por la bajada 9 de Julio de la autopista 25 de mayo. Expensas $ 220. 000 incluyen Wifi y tv cable ($ Ver datos ) agua ($15. 000) y Gas ($18. 000). Solo se abono la luz según consumo. no acepta mascotas “La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Fama Bienes Raices cmcpsi 6387 cucicba 7653
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +20,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,9 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes con Patio en San Telmo | 9 de Julio Estudios 3San Telmo · 330 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.650/m²ajustado 2.561 · similitud 83
2 Ambientes Renovado – Frente a La Uade y a m de 9 de JulioSan Telmo · 230 m · 34 m² · 2 ambUSD 2.029/m²ajustado 1.945 · similitud 80
Departamento en San TelmoConstitución · 280 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.100/m²ajustado 1.439 · similitud 75
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San TelmoSan Telmo · 260 m · 40 m² · 2 amb · 1983USD 1.625/m²ajustado 1.994 · similitud 73
Departamento en Venta en San TelmoSan Telmo · 260 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 1.829/m²ajustado 2.185 · similitud 73
Monoambiente Con Balcón Y Cochera En Boedo Apto CréditoBoedo · 330 m · 41 m² · 1 amb · 2021 · cocheraUSD 1.949/m²ajustado 1.682 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 330 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 360 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.