1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento en San Telmo
Chile al 1200
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 116.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de un ambiente. Muy amplio y luminoso. Cocina integrada. Baño completo. Gran balcòn terraza con vista abierta. Muy buena ubicaciòn a metros de la uade. El edificio cuenta con piscina descubierta, Terraza con jacuzzi y parilla. Sumvigilancia las 24 hs. La unidad incluye una cochera cubierta y fija. Entrega InmediataLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente. | Av Independencia Al 1200Monserrat · 120 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.570 · similitud 87
Departamento en MonserratMonserrat · 170 m · 38 m² · 1 amb · 2023USD 1.526/m²ajustado 1.738 · similitud 87
CAMPUSMonserrat · 50 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.000/m²ajustado 2.243 · similitud 85
VENTA MONOAMBIENTE - MONSERRATMonserrat · 160 m · 36 m² · 1 amb · 2021USD 2.198/m²ajustado 2.485 · similitud 84
Departamento - 37m2 - MonoambienteMonserrat · 240 m · 37 m² · 1 amb · 2011USD 1.486/m²ajustado 1.675 · similitud 83
Venta de Monoambiente a Estrenar en Monserrat - Inversión.Monserrat · 160 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.425/m²ajustado 2.836 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 260 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 380 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 310 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.