1 / 34CAMPUS
Chile 1238
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio CAMPUS - Unidades a la Venta a Estrenar!
El edificio se desarrolla en 12 pisos:
- Unidades de 1 y 2 ambientes a estrenar con amplios balcones, totalmente equipados y lockers individuales para ropa blanca en sector laundry.
- Ubicado estratégicamente a una cuadra de la Av. 9 de Julio, en zona de gran conectividad y accesos.
- Ideal para primer vivienda, inversión o alquiler temporario.
- Arquitectura moderna y funcional
- Planta baja con Espacios de coworking y coliving
- Jardín parquizado con espejos de agua
Sobre la Unidad:
Departamento Monoambiente de grandes ventanales con salida al balcón.
Cerradura electrónica con diferentes opciones de manejo.
Cocina integrada con muebles completos bajo y sobre mesada, con anafe y horno eléctrico.
Ambiente con pisos de porcelanato, aire acondicionado frio/calor ya instalado, carpintería de aluminio.
Baño con ducha, con mesada de mármol con bacha.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
MONOAMBIENTE EN VENTA EDIFICIO BABEL CAMPUSMonserrat · misma dirección · 34 m² · 1 ambUSD 3.000/m²ajustado 3.000 · similitud 94
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MONSERRAT CON BALCÓNMonserrat · 20 m · 32 m² · 1 amb · 2011USD 1.719/m²ajustado 1.698 · similitud 90
Venta Monoambiente Piso Alto Gran Vista! - Apto Profesional/créditoMonserrat · 160 m · 34 m² · 1 amb · 2014USD 2.147/m²ajustado 2.150 · similitud 89
Departamento Monoambiente. | Av Independencia Al 1200Monserrat · 150 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.291 · similitud 88
VENTA MONOAMBIENTE - MONSERRATMonserrat · 130 m · 36 m² · 1 amb · 2021USD 2.198/m²ajustado 2.215 · similitud 86
Departamento en San TelmoSan Telmo · 50 m · 39 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.883/m²ajustado 3.461 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 230 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.