Departamento Monoambiente. | Av Independencia Al 1200 — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Monserrat

Departamento Monoambiente. | Av Independencia Al 1200

Av. Independencia 1216. Entre Salta y Estados Unidos

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
26 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Venta de Departamento 1 ambiente en Monserrat, Capital Federal. Nuestro Co-Living nace para satisfacer las necesidades de estudiantes, profesionales y nómades digitales. Ofrece comodidad, conectividad y crea un entorno ideal para el desarrollo en comunidad. Diseñado para extender las barreras de tu departamento, con más de 500 m² de amenities, que te permitirán estudiar, trabajar, relajarte, divertirte, conocer gente o simplemente ampliar los límites de tu casa. Tu hogar en el centro de la vida universitaria, rodeada de instituciones educativas y culturales como la uade, uai, uca y uba (Facultades de Ciencias Sociales y Psicología). A pasos del Subte líneas A y E, el Metrobús y autopistas. Amenities: Área deCo-Working en planta baja, Jardín, Cafetería, terraza común con parrilla, sum con cocina totalmente equipada, microcine para ver pelis y el fútbol, sala de juegos, piletay solárium, Gym, laundry y bicicleteros, lockers en planta baja. Cerraduras digitales, Wi-Fi en áreas comunes y seguridad por Tótem y Cámaras (cctv) 24hs. Coordina una reunión con nuestros asesores!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.074/m²rango USD 1.888–2.180/m² · para esta superficie USD 67.955–78.490
+9 % vs. comparablesPide USD 81.200; los comparables ajustados implican USD 74.679.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Independencia a 270 m (3 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 2, 23, 60, 96, 98, 102, 168
100
Seguridad1.181 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
22
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPcia. de Chaco a 310 m · 5 en 500 m
93
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,1 km
92
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 390 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 310 m
  • PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 150 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 540 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 550 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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