Paseo Colon 1000 - Departamento de 2 Ambientes en Venta a Estrenar en San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · San Telmo

Paseo Colon 1000 - Departamento de 2 Ambientes en Venta a Estrenar en San Telmo

Paseo Colon al 1000

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
24 m²
Cubierta
24 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Ubicado en el estratégico corredor de la Av. Paseo Colón 1062, el edificio Urban Nature combina una estética industrial de vanguardia con una ubicación inmejorable. Una oportunidad única tanto para vivir como para renta temporal o profesional. Departamentos a estrenar, de uso apto profesional y super luminosos! Con posibilidad de financiación! Luminoso departamento de 1 ambiente en venta, con las siguientes características: Ambientes: Amplio y luminoso con techos de hormigón visto y grandes ventanales de piso a techo. Cocina Integrada: Mobiliario moderno (alacena y bajo mesada), mesadas de granito y terminaciones de primera calidad. Anafe eléctrico. Calidad y Confort: Pisos de porcelanato de alto tránsito, carpinterías de aluminio negro y pre-instalación para aire acondicionado. Amenities en el Último Piso: El edificio cuenta con un sector de esparcimiento en su nivel superior diseñado para el relax y la funcionalidad: sum, Terraza con Solarium y LaundryUbicación y Conectividad Estratégica: Polo Educativo: A metros de la Facultad de Ingeniería (uba) y muy cercano a la uade, uca y sedes de la unlp, lo que garantiza una demanda constante de alquileres. Transporte: Ubicación inmejorable sobre el Metrobús del Bajo, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte y el Nodo de Trasbordo Retiro/Constitución. Entorno: A pasos de Puerto Madero, el casco histórico de San Telmo y el polo gastronómico de la zona. importante: Contamos con diferentes unidades disponibles en el edificio con distintas orientaciones y superficies. ¡No dudes en consultarnos por otras opciones! Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominioDirección: Paseo Colón 1000 (Entre: Humberto 1 y Carlos Calvo) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.591/m²rango USD 2.229–3.313/m² · para esta superficie USD 53.488–79.500
+10 % vs. comparablesPide USD 68.500; los comparables ajustados implican USD 62.194.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,9 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Juan a 1,1 km (14 min a pie) · 22 líneas de colectivo en 300 m: 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86
85
Seguridad1.032 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
34
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesEva Perón a 270 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 860 m
98
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 1,1 km
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 110 m
  • EDR. GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EHIPOLITO YRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
  • PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 270 m
  • PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 520 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidad · 250 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 540 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 610 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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