1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Monoambiente | Financiación
Avenida Paseo Colón 1062. Entre Carlos calvo y Humberto primo
Ficha
- Superficie total
- 24 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente con vista al frente. Piso 2, unidad funcional 202. Tiene 25. 74 metros cuadrados cubiertos y 3. 76 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 29. 5 como superficie total. El valor final es de usd 70. 000 al contado. Y usd 76. 000 financiado. Valor de anticipo: usd 53. 200. -- 36 cuotas post posesión -- Valor de cuota: usd 633, 33. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, sum, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-217)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7 % superficie · -5,8 % seguridad del entorno · +2,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente | a EstrenarSan Telmo · misma dirección · 24 m² · 1 ambUSD 3.083/m²ajustado 3.083 · similitud 94
Monoambiente Muy Cerca de Puerto Madero, San TelmoSan Telmo · 80 m · 23 m² · 1 amb · 1986USD 1.735/m²ajustado 1.737 · similitud 89
Paseo Colon 1000 - Departamento de 2 Ambientes en Venta a Estrenar en San TelmoSan Telmo · 410 m · 24 m² · 1 ambUSD 2.854/m²ajustado 2.839 · similitud 81
Departamento en Venta Monoambiente en San TelmoSan Telmo · 450 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.497/m²ajustado 2.577 · similitud 65
San Telmo | Estudio, 1 y 2 Amb. Apto Prof. Ideal Airbnb. Zona Universidades.San Telmo · 310 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.481 · similitud 64
Venta Quartier del Bajo | Amenities Premium | Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 4.257/m²ajustado 4.166 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 850 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 860 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 120 m
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · 160 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.