1 / 8 · 1 más en el avisoVenta Monoambiente en Velez Sarsfield
Alberdi, Juan B., Av. al 4200
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad al contrafrente. Excelente ubicación, a 400 mts de Av. Rivadavia y Av. Directorio. Monoambiente divisible. Cocina independiente con espacio para lavarropas, placard incorporado; baño completo; balcón al contrafrente. Detalles de terminación. Aire acondicionado split frío/calor. Cocina a gas. Agua caliente central. El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Apto profesional. apto crédito. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Alquiler Venta 2 Ambientes Floresta EstrenarFloresta · 150 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.435 · similitud 80
Departamento Alquiler Venta Monoambiente FlorestaFloresta · 150 m · 37 m² · 2 ambUSD 2.297/m²ajustado 2.230 · similitud 72
Monoambiente Divisible Contra FrenteVélez Sársfield · 270 m · 33 m² · 1 amb · 2017USD 2.121/m²ajustado 2.079 · similitud 71
Departamento 2 Ambientes con BalcónFloresta · 300 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.622/m²ajustado 1.762 · similitud 71
Departamento en Venta en Floresta. 4°b.Floresta · 450 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.045 · similitud 70
Venta Departamento 2 Ambientes, Velez SarsfieldVélez Sársfield · 460 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 1.956/m²ajustado 2.030 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENEscuela · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 210 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.