Venta Departamento 2 Ambientes, Velez Sarsfield
AV. OLIVERA 90. Entre Av rivadavia y Cnel. ramon falcon
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en Vélez Sarsfield - caba. Luminosa propiedad con excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia. - Living comedor. - Cocina. - Baño completo. - Con balcón al frente. Las medidas indicadas son orientativas. Niro inmobiliaria. cucicba mat. 6728. Aviso Legal: El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3762)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Frente 2 Ambientes en Velez SarVélez Sársfield · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2016USD 1.872/m²ajustado 1.888 · similitud 94
Venta Departamento Dos Ambientes FlorestaFloresta · 20 m · 48 m² · 2 amb · 2019USD 1.771/m²ajustado 1.763 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes con Cochera en Floresta. 6jFloresta · 30 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.375/m²ajustado 2.414 · similitud 91
Depto en Venta de 2 Amb Balcon Terraza Al FrenteFloresta · 200 m · 48 m² · 2 amb · 2017USD 1.563/m²ajustado 1.580 · similitud 88
Departamento Alquiler Venta 2 Ambientes Floresta EstrenarFloresta · 380 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.437 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes con BalcónFloresta · 350 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.622/m²ajustado 1.696 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 240 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 310 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.