1 / 8 · 6 más en el avisoVenta de Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Frente 2 Ambientes en Velez Sar
OLIVERA, AV. 90. Entre Falcon, ramon l., cor. y Rivadavia, av.
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento con balcon al frente 2 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal - apto credito. Departamento en venta sobre Av. Olivera 90, con excelente ubicación y disposición al frente. La unidad cuenta con un cómodo balcón al frente que brinda gran luminosidad y ventilación natural. El dormitorio posee armario empotrado, optimizando el espacio de guardado, y además dispone de conexión para lavarropa, aportando practicidad y comodidad para el día a día. Una propiedad funcional y bien distribuida, ideal tanto para vivienda como para inversión. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2551)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes FlorestaFloresta · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2019USD 1.771/m²ajustado 1.749 · similitud 95
Venta Departamento 2 Ambientes, Velez SarsfieldVélez Sársfield · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2016USD 1.956/m²ajustado 1.939 · similitud 94
Departamento 2 Ambientes con Cochera en Floresta. 6jFloresta · 30 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.375/m²ajustado 2.394 · similitud 94
Depto en Venta de 2 Amb Balcon Terraza Al FrenteFloresta · 210 m · 48 m² · 2 amb · 2017USD 1.563/m²ajustado 1.566 · similitud 90
Venta Departamentos a Estrenar en FlorestaVélez Sársfield · 390 m · 48 m² · 2 ambUSD 1.940/m²ajustado 1.957 · similitud 82
Departamento Alquiler Venta 2 Ambientes Floresta EstrenarFloresta · 370 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.417 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 250 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 320 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.