Квартира, 2 комн., Vélez Sársfield
AV. OLIVERA 90. Entre Av rivadavia y Cnel. ramon falcon
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 ambientes en Vélez Sarsfield - caba. Luminosa propiedad con excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia. - Living comedor. - Cocina. - Baño completo. - Con balcón al frente. Las medidas indicadas son orientativas. Niro inmobiliaria. cucicba mat. 6728. Aviso Legal: El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3762)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,7 % от собственника · +2,8 % возраст здания · +1,2 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · тот же адрес · 47 м² · 2 комн. · 2016USD 1 872/m²с поправкой 1 888 · сходство 94
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 20 м · 48 м² · 2 комн. · 2019USD 1 771/m²с поправкой 1 763 · сходство 92
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 30 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 375/m²с поправкой 2 414 · сходство 91
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 200 м · 48 м² · 2 комн. · 2017USD 1 563/m²с поправкой 1 580 · сходство 88
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 380 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 422/m²с поправкой 2 437 · сходство 83
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 м · 45 м² · 2 комн. · 1970USD 1 756/m²с поправкой 2 515 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EMAXIMIO SABA VICTORIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJOSE ALFREDO FERREIRAШкола · Nivel primario común · 230 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 240 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 310 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 890 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.