1 / 8 · 25 más en el avisoExcelente PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Quincho Cubierto y Parrilla
Juan Agustín García 5200
Ficha
- Superficie total
- 148 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Entrada por pasillo - primer piso por escalera. living comedor al frente – piso porcelanato – salida A balcon – excelente luminosidad – aberturas dvh (doble vidrio) balcon corrido con proteccion. cocina comedor diario – piso porcelanato - muebles completos altos Y bajos – mesada silestone – doble bacha – monocomando – pre instalación electrica para aire acondicionado – todas las aberturas A nuevo. dormitorio principal al frente - piso parquet – con placard – aire acondicionado frio calor – aberturas dvh. dormitorio al contrafrente – piso parquet – con placard. baño completo – luz natural Y ventilacion al exterior – extractor de aire. planta alta. lavadero independiente cubierto. toilette. quincho cubierto – piso ceramico – muebles bajo mesada – bacha – campana con extractor de aire – cortinas roller sunscreen- terraza con parrilla - mesada Y bacha – ducha – bauleras Y termotanque. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,6 % superficie · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Amb a Estrenar Dueño 1 PisoMonte Castro · 380 m · 140 m² · 3 ambUSD 1.450/m²ajustado 1.538 · similitud 75
Venta PH 4 Ambientes Terraza Propia Sin Expensas Calidad Premium Villa LuroVilla Luro · 340 m · 135 m² · 4 ambUSD 2.185/m²ajustado 2.256 · similitud 69
PH Dúplex 4 Ambientes Venta - Monte Castro - Patio con Hidromasaje - Sin Expensas - Apto CréditoMonte Castro · 310 m · 176 m² · 4 amb · 2001USD 1.335/m²ajustado 1.331 · similitud 67
Venta PH 4 Amb en Monte Castro con TerrazaMonte Castro · 260 m · 158 m² · 4 amb · 1970USD 791/m²ajustado 942 · similitud 66
PH 3 Ambientes en Venta en Monte Castro/ Velez Sarsfield con TerrazaVélez Sársfield · 330 m · 109 m² · 3 amb · 2012USD 1.375/m²ajustado 1.306 · similitud 58
PH 3 Amb a Estrenar Dueño 1 Piso DuplexMonte Castro · 380 m · 93 m² · 3 ambUSD 1.774/m²ajustado 1.749 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGENDARMERIA NACIONALEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.