PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Velez — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
PH · Venta · Vélez Sársfield

PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Velez

Camarones e/ Atahualpa y Moctezuma

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
164 m²
Cubierta
134 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Camarones entre Atahualpa y Moctezuma (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero, galería semi cubierta con parrilla y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 164mts2, de los cuales 134mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.032/m²rango USD 901–1.159/m² · para esta superficie USD 147.809–190.000
+12 % vs. comparablesPide USD 190.000; los comparables ajustados implican USD 169.250.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,5 % superficie · -1,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 25, 47, 85, 106, 107, 114
71
Seguridad311 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 290 m
83
Espacios verdesPlaza Ciudad de Udine a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 800 m
100
  • ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 650 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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