1 / 8 · 24 más en el avisoPH Pb 4 Amb con Patio Sin Expensas
Cuzco al 500
Ficha
- Superficie total
- 117 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph de 4 ambientes en planta baja sin expensas 3 dormitorios, living comedor, cocina comoda, 2 baños completos, jardin al frente, Y patio con techo revatible Y espacio guarda cochesolo 2 unidades en el lote, ambos con entrada independiente. muy buen estado! apto creditopropiedad no accesible para personas con movilidad reducida. Hector CanoMatricula N° 609 cucicbanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,8 % espacios verdes · +1,9 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 4 Ambientes con Cochera, Suite y Parrilla | Sin Expensas | Apto Credito| VersallesVersalles · 230 m · 119 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 1.471/m²ajustado 1.420 · similitud 88
Venta PH 4 Ambientes a Reciclar en VersallesVersalles · 210 m · 123 m² · 4 amb · 1978USD 687/m²ajustado 893 · similitud 77
PH 4 Ambientes Patio Parrilla Cochera VersallesVersalles · 470 m · 130 m² · 4 ambUSD 1.685/m²ajustado 1.932 · similitud 72
Gral. Paz 9700. Versalles Casa PH 3 Amb. + Dependencia Al Frente con Patio, Terraza y 2 CocherasVersalles · 360 m · 130 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.076/m²ajustado 1.181 · similitud 62
Venta PH 3 Amb Versalles Terraza Apto CreditoVersalles · 440 m · 124 m² · 3 amb · 2016USD 1.573/m²ajustado 1.723 · similitud 60
Casas - P. Horiz. - Versalles, Capital FederalVersalles · 380 m · 90 m² · 3 amb · 1986USD 1.511/m²ajustado 1.696 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 560 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 600 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.