1 / 8 · 29 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes a Reciclar en Versalles
Aguaribay al 6700
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes con patio y terraza a reciclar ubicado en el barrio de Versalles sobre la calle Aguaribay al 6700, a 200 mts de Avenida Juan B. Justo y con excelente conectividad hacia Avenida General Paz y Autopista Perito Moreno. sin expensas La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios amplios y gran potencial de refacción. Planta baja: • Living: 3, 20 x 2, 60• Sector de estar: 2, 10 x 1, 60• Cocina: 2, 20 x 2, 65• Baño completo: 2, 10 x 2, 65• Dormitorio: 3, 70 x 3, 30• Dormitorio: 2, 10 x 3, 10• Lavadero independiente: 1, 35 x 2, 10• Pasillo: 1, 00 x 2, 65• Pasillo descubierto: 3, 25 x 3, 95• Patio: 2, 00 x 6, 80Planta alta: • Dormitorio: 2, 20 x 4, 85• Depósito: 2, 20 x 3, 00• Terraza: 3, 00 x 8, 30La propiedad cuenta con espacios descubiertos que aportan ventilación y luminosidad, además de una terraza con potencial para generar un espacio extra. Una oportunidad para reciclar y diseñar una vivienda a medida, en una ubicación con accesos rápidos y buen entorno residencial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 4 Ambientes con Cochera, Suite y Parrilla | Sin Expensas | Apto Credito| VersallesVersalles · 140 m · 119 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 1.471/m²ajustado 1.093 · similitud 80
PH 4 Ambientes Patio Parrilla Cochera VersallesVersalles · 260 m · 130 m² · 4 ambUSD 1.685/m²ajustado 1.613 · similitud 77
PH Pb 4 Amb con Patio Sin ExpensasVersalles · 210 m · 117 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.538/m²ajustado 1.183 · similitud 77
Venta PH 3 Amb Versalles Terraza Apto CreditoVersalles · 250 m · 124 m² · 3 amb · 2016USD 1.573/m²ajustado 1.325 · similitud 70
Gral. Paz 9700. Versalles Casa PH 3 Amb. + Dependencia Al Frente con Patio, Terraza y 2 CocherasVersalles · 450 m · 130 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.076/m²ajustado 908 · similitud 68
Madrid 6741: Hermoso PH de 3amb. Quincho Jardín Espacio AéreoVersalles · 80 m · 174 m² · 3 amb · 1950USD 966/m²ajustado 1.176 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 390 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 400 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.