1 / 8 · 20 más en el avisoVenta PH 3 Amb Versalles Terraza Apto Credito
Marcelo Gamboa 6500
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Natalia Di Gregorio. Impecable ph 3 ambientes con entrada independiente — primer piso por escalera. Apto credito! Calidad y confort en cada detalle: pisos de porcelanato que realzan los ambientes, living comedor con balcón al frente, y un patio interno que garantiza luz natural y ventilación cruzada. Dos dormitorios con placard empotrado: espacios bien pensados para descanso y almacenamiento. Baño completo + toilette, perfectos para visitas. Cocina separada. Lo mejor: amplia terraza propia ideal para disfrutar todo el año — parrilla para reuniones con amigos y familia, y lavadero cubierto que suma comodidad. Un espacio exterior privado que multiplica el disfrute y valor de la propiedad. Ventajas clave: entrada independiente (mayor privacidad y autonomía), excelente luminosidad y distribución práctica. Ideal para parejas o familias pequeñas que buscan confort, espacio exterior y excelente relación precio-calidad. No lo dejes pasar, ph listo para mudarte! Coordiná tu visita hoy y conocé tu próximo hogar. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas\" Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4 % distancia al subte · -2,3 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes Cochera y Jardin VersallesVersalles · 370 m · 125 m² · 3 amb · 1998 · cocheraUSD 1.424/m²ajustado 1.305 · similitud 79
PH 4 Ambientes Patio Parrilla Cochera VersallesVersalles · 200 m · 130 m² · 4 ambUSD 1.685/m²ajustado 1.611 · similitud 72
PH de 4 Ambientes con Cochera, Suite y Parrilla | Sin Expensas | Apto Credito| VersallesVersalles · 230 m · 119 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 1.471/m²ajustado 1.297 · similitud 70
Venta PH 4 Ambientes a Reciclar en VersallesVersalles · 250 m · 123 m² · 4 amb · 1978USD 687/m²ajustado 815 · similitud 69
Casas - P. Horiz. - Versalles, Capital FederalVersalles · 60 m · 90 m² · 3 amb · 1986USD 1.511/m²ajustado 1.549 · similitud 62
PH 3 Amb con Patio y Terraza!Versalles · 430 m · 98 m² · 3 amb · 1996USD 1.510/m²ajustado 1.539 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 180 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.