1 / 8 · 16 más en el avisoSemi/piso 4 Amb 2 Balcones, 2 Baños Losa Rad. Bajas Exp. 2 Años. Tza. y Baulera Indiv.
Santo Tomé 6000
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Excelente semipiso, al frente Totalmente Reciclado a nuevo, 2 años de antiguedad, Digno de ver, con 2 balcones a metros de Av. Irigoyen. El inmueble de referencia se encuentra en edificio de pb. Y dos Pisos. El mismo es un Primer piso por Escalera, y posee 6 unidades funcionales abona ( $ 120. 000. -) de expensas, muy economicas y el edificio se encuentra en Excelente estado Orientacion no, gran luminosidad y todos los ambientes iluminan y ventilan al exterior, La unidad se encuentra con losa radiante por termostato electrico, posee baulera individual y terraza comun de amplias medidas. Con lavadero independiente. Ubicado en zona de facil estacionamiento. Se podria tomar inmueble en menor valor como parte de pago y esta compraventa se realiza de forma directa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Tres Ambientes a Estrenar en VersallesVersalles · 230 m · 103 m² · 3 ambUSD 1.796/m²ajustado 1.811 · similitud 79
PH 3 Amb con Patio y Terraza!Versalles · 230 m · 98 m² · 3 amb · 1996USD 1.510/m²ajustado 1.713 · similitud 71
Venta Duplex Versalles 3 Ambientes con Patio Garage y Altillo! un Hogar Maravilloso. Apto CreditoVersalles · 100 m · 120 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.458/m²ajustado 1.464 · similitud 71
Divino PH en Duplex Sin Expensas 85 m Irigoyen 1620 con Cochera y Parrilla D 137.000Versalles · 80 m · 85 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.612/m²ajustado 1.450 · similitud 65
Venta PH 4 Ambientes con Terraza en VersallesVersalles · 400 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.593/m²ajustado 1.477 · similitud 63
PH. en Versalles 3 Ambientes, Venta, Patio QuinchoVersalles · 390 m · 88 m² · 3 amb · 2006USD 2.023/m²ajustado 2.151 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 240 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.