1 / 8 · 30 más en el avisoPH 3 Amb con Patio y Terraza!
Arregui al 6200
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 amb todo en planta baja - sin expensas! Muy lindo departamento tipo casa con 2 dormitorios muy cómodos, ambos con placard, living comedor amplio, con salida a un pequeño patio, un baño completo, cocina comedor muy luminosa con conexión al patio donde se encuentra el acceso a la terraza, donde hay un cuarto de guardado. La terraza y el patio no son compartidos, son propios y pertenecen al phmuy buen estado! Se encuentra en una excelente zona de Versailles, sobre la Av. Arregui, a mts de la plaza Banff, con locales de diversos rubros (almacén, boutique, zapatería, veterinaria, pet shop, librería, juguetería, pago fácil, casa de lotería, Carrefour express y varios locales de gastronomía, heladería, cafetería, etc. Lo mejor de versailles! S/ley 5115 no es accesible para personas con movilidad reducida. Hector CanoMatricula N° 609 cucicbanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % superficie · +1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Ambientes Cochera y Jardin VersallesVersalles · 170 m · 125 m² · 3 amb · 1998 · cocheraUSD 1.424/m²ajustado 1.281 · similitud 77
PH y Local a La Calle en Versalles, 3 Ambientes con Terraza, Quincho y Sin ExpensasVersalles · 140 m · 81 m² · 3 amb · 1968USD 1.691/m²ajustado 1.848 · similitud 73
Venta Duplex Versalles 3 Ambientes con Patio Garage y Altillo! un Hogar Maravilloso. Apto CreditoVersalles · 330 m · 120 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.458/m²ajustado 1.313 · similitud 73
Divino PH en Duplex Sin Expensas 85 m Irigoyen 1620 con Cochera y ParrillaVersalles · 310 m · 85 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.706/m²ajustado 1.370 · similitud 71
PH. en Versalles 3 Ambientes, Venta, Patio QuinchoVersalles · 500 m · 88 m² · 3 amb · 2006USD 2.023/m²ajustado 1.921 · similitud 71
Venta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio Villa RealVilla Real · 330 m · 110 m² · 3 amb · 1979USD 1.355/m²ajustado 1.431 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 160 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.