1 / 8 · 10 más en el avisoDivino PH en Duplex Sin Expensas 85 m Irigoyen 1620 con Cochera y Parrilla D 137.000
Irigoyen 1620
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
Divino ph en Duplex sin expensas de 3 ambientes con Patio propio y parrilla. Entrada de cochera Living comedor con salida al patio. Muy lindo! Cocina completa. Dos dormitorios. 2 baños. Altillo. Muy luminoso. Muy seguro!! 85m metros totales. Zona de duplex! U$S 137. 000. oportunidad! Excelente ubicación! No lo pierda! Apto crédito.. Yrigoyen 1620. fabel Propiedades. Para consultas y visitas!! Ver datos o Ver datos
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 155.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 145.000 | -6 % |
| 29 de octubre de 2026 | USD 137.000 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4 % distancia al subte · +2,9 % superficie · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH. en Versalles 3 Ambientes, Venta, Patio QuinchoVersalles · 360 m · 88 m² · 3 amb · 2006USD 2.023/m²ajustado 2.393 · similitud 76
Venta Duplex Versalles 3 Ambientes con Patio Garage y Altillo! un Hogar Maravilloso. Apto CreditoVersalles · 50 m · 120 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.458/m²ajustado 1.635 · similitud 73
Venta PH Tres Ambientes a Estrenar en VersallesVersalles · 240 m · 103 m² · 3 ambUSD 1.796/m²ajustado 2.338 · similitud 72
PH 3 Amb con Patio y Terraza!Versalles · 310 m · 98 m² · 3 amb · 1996USD 1.510/m²ajustado 1.881 · similitud 71
PH 3 Ambientes con Terraza, 2 Baños de Diseño y Suite Moderna en Monte CastroMonte Castro · 430 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.590/m²ajustado 1.923 · similitud 70
Semi/piso 4 Amb 2 Balcones, 2 Baños Losa Rad. Bajas Exp. 2 Años. Tza. y Baulera Indiv.Versalles · 80 m · 100 m² · 4 amb · 2024USD 1.530/m²ajustado 1.780 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
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- PPlaza Ciudad de BanffEspacio verde · Plaza · 290 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.