1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb Apto Credito Sin Expensas
Viena 6500
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 39 años (1987)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Paula Guatta. Departamento en Venta 3 Ambientes en Versalles, Capital Federal – Sin Expensas. apto credito. Venta de departamento 3 ambientes en Versalles, caba, ideal para familias, parejas o inversión. Excelente ubicación en zona residencial tranquila, con muy buena conectividad, sin expensas y con todos los servicios cerca. Con renta hasta marzo 2027. Detalles del Departamento: - Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sin ascensor (sin expensas). - Living comedor amplio con salida al balcón al frente, muy luminoso. - Cocina independiente con muebles bajo mesada, conexión para lavarropas y lavadero independiente. - Dos habitaciones con placard empotrado e interiores en excelente estado. - Baño completo con buena ventilación. - Baulera. Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente entrada de luz natural. Ubicación Estratégica. Ubicado sobre calle Viena al 6500, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras del Club Vélez Sarsfield. Zona con colegios cercanos, clubes deportivos, centros de salud, supermercados y todos los servicios esenciales. Excelente opción para quienes buscan departamento en venta sin expensas en zona segura y bien conectada. Muchas lineas de Transporte. Fácil acceso a avenidas principales, General Paz y autopista Perito Moreno. Llamame para ir a conocerlo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % distancia al subte · +3,6 % espacios verdes · -2,9 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb Apto Credito Sin ExpensasVersalles · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 1987USD 1.742/m²ajustado 1.742 · similitud 97
3 Amb Super Amplios *sobre Corredor del Metrobus* *excelente*Versalles · 180 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.186/m²ajustado 1.366 · similitud 82
3 Ambientes Al Frente con BalconVersalles · 490 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.590/m²ajustado 1.620 · similitud 78
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Versalles con Terraza PropiaVersalles · 100 m · 81 m² · 3 amb · 2009USD 1.481/m²ajustado 1.430 · similitud 77
Departamento en Venta en Liniers 3 Ambientes Apto Credito a ReciclarLiniers · 260 m · 55 m² · 3 amb · 1996USD 1.255/m²ajustado 1.225 · similitud 76
Venta Departamento Versalles Tres Ambientes Apto CréditoVersalles · 380 m · 56 m² · 3 amb · 1985USD 1.500/m²ajustado 1.512 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 350 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.