1 / 8 · 1 más en el avisoDepartamento en Venta en Versalles, Capital Federal, Buenos Aires
Irigoyen 2100
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes con patio en Versalles – Venta. Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Versalles. Este departamento cuenta con 39 m² totales, de los cuales 33 m² son cubiertos y 6 m² corresponden a un patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La propiedad dispone de un cómodo living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, un dormitorio con placard, baño completo y patio propio, que aporta muy buena ventilación e iluminación natural. Ubicado en una zona residencial, con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y medios de transporte. Se vende, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con proyección de futuro. ?? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Cassano Asesores Inmobiliarios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · +2,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Versalles - 2 Ambs C/ Patio - Irigoyen Al 2100 C/ RentaVersalles · misma dirección · 39 m² · 2 amb · 1996USD 1.949/m²ajustado 1.949 · similitud 97
Venta - Departamento 2 Ambientes con Jardín, Parrilla, Pileta y Cochera en Villa RealVilla Real · 250 m · 39 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.463 · similitud 86
Departamento en Venta en Villa RealVilla Real · 110 m · 46 m² · 2 amb · 1983USD 2.500/m²ajustado 2.731 · similitud 80
Departamentos a Estrenar Av Gral Paz 9100Villa Real · 440 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.800/m²ajustado 2.813 · similitud 78
Cortina 2388 Departamento a Estrenar Monoambiente Divisible C/ Balcón Al Frente y Terraza CompartidaVilla Real · 170 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.606/m²ajustado 2.576 · similitud 76
Exelente 2 Ambientes Super Lumino y con Terminaciones de Calidad. Posesión Inmediata!Villa Real · 480 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.533 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 70 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.