Venta Departamento de 3 Ambientes en Barrio Kennedy Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Venta Departamento de 3 Ambientes en Barrio Kennedy Liniers

Avenida Juan B. Justo al 9100

InmobiliariaBajó 5% en Zonaprop42 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
54 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 170.000 / mes

Descripción

Se trata de un departamento de 3 ambientes con cocina independiente, lavadero, y baño completo. Living comedor y dormitorios con placards empotrados y pisos de parquet. El departamento tiene la particularidad de haber incorporado lo que antes fué el balcón, al living, logrando mayor espacio en dicho ambiente. Ambientes muy luminosos y con ventilación cruzada por encontrarse rodeados de amplios jardines con plantas y césped. Ubicado dentro del Barrio Kennedy, en el Limite con el prestigioso Versalles, un Barrio cerrado en plena ciudad, con vigilancia las 24 horas, cerco perimetral, plaza de juegos para niños, dentro del complejo se puede estacionar el auto de los residentes. Al encontrarse sobre la avenida Juan B. Justo, por el que circulan múltiples líneas de colectivos (metrobus), posee distintas opciones de conectividad con el resto de la ciudad. "apto crédito"! aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

FechaPrecioVariación
17 de septiembre de 2026USD 80.500—
24 de septiembre de 2026USD 79.000-2 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.463/m²rango USD 1.450–1.554/m² · para esta superficie USD 78.318–83.921
En línea con los comparablesPide USD 79.000; los comparables ajustados implican USD 79.013.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -4 % distancia al subte · +3 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 99, 108, 166, 172
67
Seguridad358 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 310 m
75
Espacios verdesPlazoleta Yugoslavia a 220 m · 2 en 500 m
86
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
82
  • EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EMARIANO SANCHEZ DE LORIAEscuela · Nivel primario común · 510 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
  • PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 220 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 430 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 760 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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