1 / 8 · 20 más en el avisoPH 2 Ambientes en Venta con Patio y Terraza /apto Credito! 70 m²
San Blas al 5300
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
Ph de 2 ambientes ubicado en Villa Luro, Capital Federal, con una superficie total de 70 m2 y orientación norte. Este encantador ph se desarrolla en dos plantas y ofrece un patio, balcón, y terraza. En la planta baja, encontrará un luminoso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, toilette, y acceso al patio. La planta superior alberga un dormitorio con placard, baño completo, y terraza con lavadero y parrilla. Los pisos de porcelanato en el living comedor y cocina, y los pisos flotantes en el dormitorio aseguran elegancia y confort. Situado cerca de las avenidas Juan B Justo, Segurola, y Álvarez Jonte, cuenta con excelente accesibilidad a transportes públicos. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, apto crédito y mascotas. Transportes CercanosColectivos: 34, 47, 99, 166, 172, 181hoos real estatecreamos seguridad. Constrimos confianza. muñoz alejandrocucicba 7699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,2 % superficie · +2,3 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento PH en Venta en Versalles, Capital Federal, Buenos AiresVersalles · 430 m · 60 m² · 3 amb · 2016USD 2.250/m²ajustado 2.095 · similitud 64
Versalles. Departamento 3 Amb 2do Piso X EscaleraVersalles · 350 m · 55 m² · 1 amb · 2006USD 1.636/m²ajustado 1.582 · similitud 60
Monte Castro Excelente PH a Estrenar Frente C/ BalconMonte Castro · 320 m · 52 m² · 3 ambUSD 2.654/m²ajustado 2.432 · similitud 55
Monte Castro Alejandro Margariños Cervantes 5157 y Lope de Vega PH a Estrenar!Monte Castro · 320 m · 51 m² · 3 ambUSD 2.549/m²ajustado 2.328 · similitud 53
Venta PH 2 Ambientes Versalles PatioVersalles · 370 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.854/m²ajustado 1.943 · similitud 42
Departamento 5 Ambientes con TerrazaVélez Sársfield · 500 m · 93 m² · 5 ambUSD 1.591/m²ajustado 1.619 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EGIRASOLES ESCUELA ACTIVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza Derechos del HombreEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 470 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.