Departamento PH en Venta en Versalles, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
PH · Venta · Versalles

Departamento PH en Venta en Versalles, Capital Federal, Buenos Aires

San Blas 5700

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 30.000 / mes

Descripción

Venta ph tres ambientes al frente - villa devoto / zona gral. Paz. Se ofrece a la venta un ph de tres ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica por su excelente conectividad, dada su cercanía al Metrobús y a la Avenida General Paz. La propiedad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera y cuenta con una antigüedad de 10 años. La unidad destaca por su orientación norte, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Posee una superficie total de 60 m², de los cuales 55 m² son cubiertos y 5 m² corresponden al balcón corrido al frente. Su distribución interna se compone de: Área social: Cocina, comedor y dormitorio principal con disposición al frente. Dormitorios: Dos habitaciones con pisos flotantes y amplios placares empotrados. Cabe destacar que la propiedad se entrega sin equipos de aire acondicionado ni sistemas de calefacción. Por su ubicación y estado, representa una oportunidad funcional en un punto con inmejorable accesibilidad en la ciudad. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEE135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.611/m²rango USD 1.528–2.246/m² · para esta superficie USD 91.677–134.783
+40 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 96.666.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +4,6 % superficie · -4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 34, 47, 99, 166, 172
68
Seguridad253 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas4 en 800 m · la más cercana a 390 m
55
Espacios verdesPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer a 260 m · 3 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 960 m
95
  • EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 390 m
  • EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspacio verde · Plazoleta · 260 m
  • PPlaza Derechos del HombreEspacio verde · Plaza · 350 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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