1 / 8 · 28 más en el avisoPH en Venta a Reciclar en Versalles, Capital Federal, Buenos Aires
Santo tomé 6600
Ficha
- Superficie total
- 149 m²
- Cubierta
- 124 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de ph de 3 ambientes y un local a la calle en Versalles. apta crédito. Desarrollado en planta baja y terraza en planta alta. Ubicado en una zona tranquila y residencial de casas bajas. Con rápido acceso a la Av General Paz. Solo dos ph sobre el lote. El inmueble tiene entrada independiente y una entrada sobre la calle a un local con baño con acceso directo a los demás ambientes, ideal para desarrollar alguna actividad comercial o bien convertirlo en garage o transformarlo en un ambiente más de la vivienda. En el ingreso a la vivienda hay un patio con techo de chapa ( se puede abrir y cerrar), living, dos dormitorios con ventanas al exterior, baño completo con bañera, cocina con comedor diario y lavadero, salida a un pequeño patio con un cuarto de guardado y escaleras hacia una amplia terraza. Con mucho potencial para reciclar y modernizar. Sin expensas. La unidad es apta crédito. No accesible para personas con movilidad reducida. . Corredor Responsable: Norma Sandoval cucicba 8532 / csi 6950.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,1 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta 3 Ambientes en VersallesVersalles · misma dirección · 182 m² · 3 amb · 1966USD 879/m²ajustado 914 · similitud 86
Gral. Paz 9700. Versalles Casa PH 3 Amb. + Dependencia Al Frente con Patio, Terraza y 2 CocherasVersalles · 280 m · 130 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.076/m²ajustado 842 · similitud 73
4 Ambientes Cochera y Jardin VersallesVersalles · 360 m · 125 m² · 3 amb · 1998 · cocheraUSD 1.424/m²ajustado 1.020 · similitud 65
Departamento en VersallesVersalles · 430 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.391/m²ajustado 1.298 · similitud 64
Venta PH 3 Ambientes con Patio Apto Credito en VersallesVersalles · 430 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.390/m²ajustado 1.297 · similitud 64
Venta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio Villa RealVilla Real · 210 m · 110 m² · 3 amb · 1979USD 1.355/m²ajustado 1.139 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 540 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 450 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 590 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.