1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Versalles
San Blas 5700
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph tres ambientes al frente - villa devoto / zona gral. Paz. Se ofrece a la venta un ph de tres ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica por su excelente conectividad, dada su cercanía al Metrobús y a la Avenida General Paz. La propiedad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera y cuenta con una antigüedad de 10 años. La unidad destaca por su orientación norte, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Posee una superficie total de 60 m², de los cuales 55 m² son cubiertos y 5 m² corresponden al balcón corrido al frente. Su distribución interna se compone de: Área social: Cocina, comedor y dormitorio principal con disposición al frente. Dormitorios: Dos habitaciones con pisos flotantes y amplios placares empotrados. Cabe destacar que la propiedad se entrega sin equipos de aire acondicionado ni sistemas de calefacción. Por su ubicación y estado, representa una oportunidad funcional en un punto con inmejorable accesibilidad en la ciudad. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · +2,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 80 m · 60 m² · 3 p. · 2016USD 2 250/m²ajusté 2 246 · similarité 94
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 150 m · 77 m² · 3 p.USD 1 364/m²ajusté 1 422 · similarité 75
PH de 1 pièces à VersallesVersalles · 70 m · 55 m² · 1 p. · 2006USD 1 636/m²ajusté 1 699 · similarité 69
PH de 2 pièces à VersallesVersalles · 430 m · 70 m² · 2 p. · 2011USD 1 500/m²ajusté 1 611 · similarité 64
PH de 2 pièces à VersallesVersalles · 80 m · 41 m² · 2 p. · 1976USD 1 854/m²ajusté 2 087 · similarité 52
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 240 m · 120 m² · 3 p. · 1966USD 792/m²ajusté 1 124 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18École · Nivel secundario común · 390 m
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspace vert · Plazoleta · 260 m
- PPlaza Derechos del HombreEspace vert · Plaza · 350 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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