1 / 8 · 4 más en el avisoVenta Dpto 2 Amb con Balcón | Versalles, Caba.
Cuzco 500
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 97.500 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Patricia Lopez. venta dpto 2 ambientes | Barrio Versalles, caba. Piso 3 por escalera | Excelente Ubicación y Conectividad. Ubicado sobre la calle Cuzco al 500, en el corazón de Versalles, A pocos minutos de Av. Juan B. Justo, Av. Álvarez Jonte y Av. General Paz, ofrece rápidos accesos tanto al centro de la ciudad como a Zona Oeste. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, al frente, excelente ingreso de luz natural. Cuenta con 30, 14 m² totales distribuidos en: Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con buena ventilación. Baño completo. - actualmente alquilado hasta diciembre 2027- ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Giselle Crets Corredor Público Inmo. Cpi 9393.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,8 % superficie · -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb en VersallesVersalles · 30 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 1.586/m²ajustado 1.478 · similitud 87
Venta Dto 2 Ambientes VersallesVersalles · 70 m · 53 m² · 2 amb · 1970USD 1.226/m²ajustado 1.288 · similitud 63
Departamento - VersallesVersalles · 30 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.484 · similitud 58
Departamento 2amb Cochera Balcón y BauleraVersalles · 350 m · 50 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 1.640/m²ajustado 1.368 · similitud 52
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - VersallesVersalles · 60 m · 70 m² · 2 amb · 1955USD 1.571/m²ajustado 1.817 · similitud 50
Departamento en Venta en Liniers 3 Ambientes Apto Credito a ReciclarLiniers · 280 m · 55 m² · 3 amb · 1996USD 1.255/m²ajustado 1.191 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 600 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 610 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.