1 / 7Terreno de 8,66 X 42,5
Ruiz de los llanos 754
Ficha
- Superficie total
- 364 m²
- Cubierta
- 364 m²
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Superficie edificada según gobierno de la ciudad 364 m2. Actualmente hay 3 viviendas de 3 ambientes con patios Y terrazas en estado regular Y con una distribucion muy poco tradicional
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % superficie · -1,3 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote Villa Luro Usab 2Villa Luro · 240 m · 397 m²USD 730/m²ajustado 725 · similitud 75
Venta Lote 478 m², 8.66 m X 54.30 m, Versalles, Usab 2Versalles · 190 m · 478 m² · 1966USD 711/m²ajustado 790 · similitud 65
Terreno en Venta - 261 m² - VersallesVersalles · 130 m · 261 m²USD 1.188/m²ajustado 1.110 · similitud 64
Terreno Lote en Venta 477 m² Versalles / LiniersVersalles · 330 m · 477 m²USD 461/m²ajustado 487 · similitud 61
Venta Lote Propio Ideal Inversor - VersallesVersalles · 270 m · 232 m² · 4 amb · 1979USD 922/m²ajustado 843 · similitud 55
Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Versalles, Capital FederalVersalles · 110 m · 217 m²USD 912/m²ajustado 850 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18Escuela · Nivel secundario común · 450 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 610 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la MujerEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Derechos del HombreEspacio verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.