1 / 8 · 12 más en el avisoModerno 2 Ambientes con Balcón en Villa Crespo
Humboldt al 800
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
La unidad se encuentra en primer piso, con disposición contrafrente. Cuenta con living comedor con salida a balcón y buena entrada de luz natural. La cocina, integrada al espacio social, se encuentra en muy buen estado, con mobiliario moderno y espacio de guardado. El dormitorio cuenta con placard de piso a techo y entrada de luz natural. Baño completo con bañera y bidet. La unidad posee pisos de porcelanato y aire acondicionado. Actualmente se encuentra en proceso de pintura y puesta a punto. Se entregará completamente pintada y lista para habitar. El edificio cuenta con terraza de uso común, sector de parrillas y laundry.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,5 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Moderno Departamento 2 Ambientes con Balcón en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 41 m² · 2 amb · 2013USD 2.168/m²ajustado 2.168 · similitud 98
Departamento 2 Ambientes con Cochera Piso AltoVilla Crespo · 190 m · 40 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.595 · similitud 89
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Vera 1200Villa Crespo · 60 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.425/m²ajustado 2.336 · similitud 84- CASA CARRANZAChacarita · 380 m · 42 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.864 · similitud 80
Espectacular Monoambiente Divisible, Balcón y Amenities!Villa Crespo · 200 m · 38 m² · 1 amb · 2018USD 2.605/m²ajustado 2.458 · similitud 77
Venta 2 amb en Chacarita con Balcon terraza,Vista abiertaChacarita · 290 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 2.667/m²ajustado 2.955 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 350 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 770 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.