1 / 19Venta 2 amb en Chacarita con Balcon terraza,Vista abierta
Avenida Corrientes 6100
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA HECHO A NUEVO
Sobre Av. Corrientes a metros de la Estación Dorrego (Subte B) y a solo 2 cuadras de Juan B. Justo, en una de las zonas más conectadas y vivas de la ciudad rodeado de restaurantes, cafeterías y múltiples comercios.
Un 2 ambientes que ESTA HECHO A NUEVO DE PUNTA A PUNTA. Cañerías y desagües nuevos en baño y cocina, instalación eléctrica nueva, pisos, placard empotrado y todos los artefactos (calefón, cocina, sanitarios) sin uso. Entrás y no tenés que tocar absolutamente nada Se encuentra listo para ocupar.
Pero lo que lo hace único es LA LUZ Y LA VISTA. Orientación oeste, piso 14 al frente: los atardeceres desde acá son realmente un espectáculo. El balcón terraza de 9 m² descubiertos se convierte en el gran protagonista con lugar de sobra para una parrilla y una mesa con sillas, ideal para compartir excelentes momentos al aire libre, con una vista amplia que pocos pisos en la zona pueden ofrecer.
LOS DATOS:
42 m² totales (33 m² cubiertos + 9 m² de balcón terraza)
Muy buena distribución de ambientes, súper luminoso
Placard empotrado reciclado + espacio de guardado adicional en el pasillo
Calefón a gas natural (tiro natural), cocina a gas
Edificio con encargado y 2 ascensores
Expensas: $130.000
Apto profesional / Apto crédito
Una oportunidad real para quien busca vivir o invertir en una zona que no para de crecer.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,1 % distancia al subte · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- CASA CARRANZAChacarita · 400 m · 42 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.989 · similitud 80
Moderno 2 Ambientes con Balcón en Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 41 m² · 2 amb · 2013USD 2.168/m²ajustado 1.957 · similitud 78
Moderno Departamento 2 Ambientes con Balcón en Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 41 m² · 2 amb · 2013USD 2.168/m²ajustado 1.957 · similitud 76
Departamento en ChacaritaChacarita · 220 m · 39 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.769/m²ajustado 2.366 · similitud 74
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - ChacaritaChacarita · 310 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.652 · similitud 73
Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo Norte, Capital Federal.Villa Crespo · 370 m · 42 m² · 1 ambUSD 3.154/m²ajustado 3.261 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 80 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 930 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 520 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 780 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.