1 / 8 · 11 más en el avisoModerno Departamento 2 Ambientes con Balcón en Villa Crespo
Humbolt al 800
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
La unidad se encuentra en primer piso, con disposición contrafrente. Cuenta con living comedor con salida a balcón y buena entrada de luz natural. La cocina, integrada al espacio social, se encuentra en muy buen estado, con mobiliario moderno y espacio de guardado. El dormitorio cuenta con placard de piso a techo y entrada de luz natural. Baño completo con bañera y bidet. La unidad posee pisos de porcelanato y aire acondicionado. Actualmente se encuentra en proceso de pintura y puesta a punto. Se entregará completamente pintada y lista para habitar. El edificio cuenta con terraza de uso común, sector de parrillas y laundry.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,5 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Moderno 2 Ambientes con Balcón en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 41 m² · 2 amb · 2013USD 2.168/m²ajustado 2.168 · similitud 99
Departamento 2 Ambientes con Cochera Piso AltoVilla Crespo · 190 m · 40 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.595 · similitud 89
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Vera 1200Villa Crespo · 60 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.425/m²ajustado 2.336 · similitud 84- CASA CARRANZAChacarita · 380 m · 42 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.864 · similitud 80
Espectacular Monoambiente Divisible, Balcón y Amenities!Villa Crespo · 200 m · 38 m² · 1 amb · 2018USD 2.605/m²ajustado 2.458 · similitud 77
Venta 2 amb en Chacarita con Balcon terraza,Vista abiertaChacarita · 290 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 2.667/m²ajustado 2.955 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 350 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 770 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.