1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Villa Crespo a Estrenar con Cochera y Amenities
Acevedo al 1000
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes a estrenar con amenities – Terraza propia apto creditoubicado en Acevedo 1089, en el límite entre Palermo y Villa Crespo, dentro del moderno Edificio “Bohemia”, Se ofrece este excelente departamento de 2 ambientes con cochera y terraza propia con diseño contemporáneo y espacios abiertos destacados. La unidad se encuentra en 4º piso al contra-frente, lo que garantiza luminosidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 88 m², distribuidos en 47 m² cubiertos y 41 m² descubiertos. Dispone de cocina semi-integrada, baño completo, balcón y una amplia terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento es a estrenar, con muy buenas terminaciones y calidad constructiva. Cochera cubierta no incluida en el precio. Consultar valor. El edificio cuenta con amenities: piscina, sum y solárium. Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes De Categoria En Edificio Full Amenities En Palermo Soho!Palermo · 110 m · 97 m² · 3 amb · 2026USD 4.192/m²ajustado 4.261 · similitud 77
Departamento En Venta - 2 Ambientes - Ae - Cochera - Amenities - PalermoPalermo · 360 m · 100 m² · 2 amb · 2026USD 1.600/m²ajustado 1.654 · similitud 74
2 Ambientes de Categoria en Edificio Full Amenities en Palermo Soho!Palermo · 110 m · 66 m² · 2 ambUSD 4.618/m²ajustado 4.405 · similitud 74
Departamento en Villa Crespo Apto Airbnb en PozoVilla Crespo · 150 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.955/m²ajustado 2.804 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes Baulera Balcón Patio Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 77 m² · 3 amb · 2018USD 2.455/m²ajustado 2.297 · similitud 70
Departamento de 3 ambientes en Venta en Villa crespoVilla Crespo · 330 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.305/m²ajustado 2.164 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 850 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 980 m
- EYAPEYUEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 910 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.