1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta de 3 Ambientes en Villa Crespo de 71 m² Entrega:2026
Rojas 1892
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
¡oportunidad pago cash! Unidad de 3 ambientes de 71m2. Cocina independiente y living comedor con salida a balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor. El segundo dormitorio tiene salida al balcón. Baño completo. En un proyecto del destacado estudio aisenson, con los mejores amenities de la zona, nace la boheme, un desarrollo que viene a cambiar el barrio y el entorno, conjugando la calidad constructiva con los amenities que siempre soñaste, haciendo a la boheme "el emprendimiento" de Villa Crespo. la boheme se ubica en Rojas y Av Juan B justo sobre el Metrobús y cerca a todos los puntos de atracción de la zona, como ser Movistar Arena, Cid Campeador y Av. Corrientes con el Subte B. La Boheme tiene unidades de 1, 2 y 3 ambientes todas orientadas al frente, haciendo del sol y la luz parte de tu vida, transformando este desarrollo en el proyecto ideal para la primera vivienda o tu primera inversión. Cuenta con sum, gym, laundry, piscina, solarium, cocheras, y un basamento comercial en doble altura. Las unidades cuentan con detalles de categoría y en su mayoría disponen de balcón al frente, un diseño ideal para disfrutar de la vida en familia.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Villa Crespo de 118 m² Entrega:2026Villa Crespo · misma dirección · 71 m² · 3 ambUSD 2.539/m²ajustado 2.539 · similitud 97
Departamento en Venta de 2 Ambientes en Villa Crespo de 71 m² Entrega:2026Caballito · misma dirección · 71 m² · 2 ambUSD 2.395/m²ajustado 2.526 · similitud 83
Venta Depto. 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 69 m² · 3 amb · 1969USD 1.739/m²ajustado 1.812 · similitud 83
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Piso Alto, Apto Crédito, Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.689/m²ajustado 1.806 · similitud 74
Venta Tres Ambientes - Luminoso - Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 71 m² · 3 amb · 1966USD 1.113/m²ajustado 1.196 · similitud 74
Departamento de 3 Ambientes con Opción a 4 y Gran Balcón Terraza | Bajas ExpensasVilla Crespo · 490 m · 70 m² · 3 amb · 1961USD 1.770/m²ajustado 1.857 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 820 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.