1 / 10HERMOSO MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE BALCON LUMINOSO " EXCELENTE UBICACION"
Julián Álvarez 259
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
VENDO HERMOSO MONOAMBIENTE- CONTRAFRENTE - BALCON - LUMINOSO
"AIRE ACONDICIONADO" - COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR - BAÑO COMPLETO
PLACARD EN AMBIENTE
"EXCELENTE UBICACION" 150 METROS DE AV.CORRIENTES, 200 METROS SCALABRINI ORTIZ
SUBTE - VARIAS LINEAS DE COLECTIVO
REBOLLEDO INMOBILIARIA Matricula: CUCICBA 7542
Horario Atención: Lunes a Viernes 12.00 a 18.00 Hs.
*Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario.
LEY 5115 - El Inmueble publicado No es apto para personas con movilidad reducida
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente en Av Corrientes Al 5000Villa Crespo · 130 m · 35 m² · 1 amb · 2020USD 2.229/m²ajustado 1.922 · similitud 81
Monoambiente en Venta en Villa Crespo AmenitiesVilla Crespo · 80 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 2.338/m²ajustado 1.978 · similitud 79
Monoambientes Vista AbiertaVilla Crespo · 460 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.412/m²ajustado 2.415 · similitud 77
Lindo 2 Ambientes, Ubicación Inmejorable en Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 34 m² · 2 amb · 1986USD 2.059/m²ajustado 1.999 · similitud 77
Monoambientes Vista AbiertaVilla Crespo · 460 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.412/m²ajustado 2.415 · similitud 77
Depto. - Venta - 2 Amb. - Villa Crespo - Patio y Apto Profesional.Villa Crespo · 240 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.619/m²ajustado 1.693 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 370 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 690 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 750 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 580 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 670 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.