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Appartamento di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 101 / 10
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Julián Álvarez 259

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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REBOLLEDO INMOBILIARIA Matricula: CUCICBA 7542
Horario Atención: Lunes a Viernes 12.00 a 18.00 Hs.
*Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario.
LEY 5115 - El Inmueble publicado No es apto para personas con movilidad reducida

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSH70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1978/m²intervallo USD 1693–2415/m² · per questa superficie USD 59.256–84.524
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 69.234.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,1 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 370 m (5 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106
96
Sicurezza1191 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdeParque Centenario a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 690 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 370 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 690 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 750 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 580 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 670 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 420 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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