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Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 101 / 10
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Julián Álvarez 259

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENDO HERMOSO MONOAMBIENTE- CONTRAFRENTE - BALCON - LUMINOSO
"AIRE ACONDICIONADO" - COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR - BAÑO COMPLETO
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REBOLLEDO INMOBILIARIA Matricula: CUCICBA 7542
Horario Atención: Lunes a Viernes 12.00 a 18.00 Hs.
*Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario.
LEY 5115 - El Inmueble publicado No es apto para personas con movilidad reducida

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSH70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.978/m²faixa USD 1.693–2.379/m² · para esta metragem USD 59.256–83.252
Em linha com os comparáveisPede USD 70.000; os comparáveis ajustados implicam USD 69.234.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 370 m (5 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106
96
Segurança1.191 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Centenario a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 690 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 370 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 590 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 690 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 750 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 580 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 670 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 420 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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