1 / 38Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón — Villa Crespo -APTO PROFESIONAL- COCHERAS OPCIONALES
Acevedo 100
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón — Villa Crespo
Acevedo al 100 — 2° piso ( Contrafrente luminoso)
46,24 m² totales (42,73 m² cubiertos + 3,51 m² balcón)
Apto profesional
posesión inmediata
Descripción de la unidad
Departamento a estrenar con terminaciones premium:
Living comedor 5.7 x 2.8 con salida a balcón corrido
Dormitorio 3.5 x 2.7 con placard completo
Cocina 2.8 x 2.4 con lavadero incorporado
Baño completo con revestimientos ILVA
Pisos porcelanato VITÉ
Mesadas de Silestone
Griferías Peirano
Aberturas aluminio piso a techo
Calefacción por loza radiante + caldera dual
Cerradura inteligente
El Edificio
Hall de entrada en PB
Cocheras cubiertas
Local comercial
9 plantas con 3 unidades por piso
2 ascensores automáticos de última generación
Servicios y características
SUM · Parrilla · Solárium · Terraza · Balcón · Living comedor · Placards · Conexión lavarropas · Agua corriente · Gas natural · Luz · Caldera · Calefacción individual · Luminoso
Medidas y expensas sujetas a verificación. Fotos no contractuales.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
HERMOSO DPTO DE 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPOVilla Crespo · 220 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.737/m²ajustado 1.614 · similitud 84
Venta monoambiente 37 m mas Balcon. SUM Jardin y PiletaVilla Crespo · 90 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.254/m²ajustado 2.260 · similitud 82
Increíble 2 Ambientes con Balcon y Amenities en Monte CastroMonte Castro · 160 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.532/m²ajustado 2.568 · similitud 81
1 Ambiente Al Frente con Balcon 37 m²Villa Crespo · 100 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.297/m²ajustado 2.287 · similitud 80
2 Ambientes en Villa Crespo a EstrenarVilla Crespo · 120 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.688/m²ajustado 2.749 · similitud 79
Departamento en Venta a Refaccionar en Villa Crespo. Capital Federal, Buenos AiresVilla Crespo · 370 m · 42 m² · 2 amb · 1946USD 1.667/m²ajustado 1.943 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 440 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.