1 / 8 · 11 más en el aviso2 Ambientes en Villa Crespo a Estrenar
Warnes 430
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Warnes 430Avances de obraHermosa unidad de 2 Ambientes en pleno corazón de Villa CrespoLa misma cuenta con un amplio living con cocina integrada, Toilette de recepción, balcón aterrazado al frente y habitación en suiteBuenas dimensiones, muy luminosoExcelente ubicación, cercano al subte B, y las avenidas Corrientes y Scalabrini OrtizGran centro comercial a pocos metros. El edificio contara con 9 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. AmenitiesYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la MatanzaSe deja expresa constancia que Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Increíble 2 Ambientes con Balcon y Amenities en Monte CastroMonte Castro · 40 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.532/m²ajustado 2.510 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes Villa del Parque Balcón Al FrenteVilla del Parque · 40 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.412/m²ajustado 2.483 · similitud 82
AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN – VILLA CRESPOVilla Crespo · 130 m · 47 m² · 1 amb · 1996USD 1.660/m²ajustado 1.696 · similitud 81
Super 2 Ambientes de Categoria con Amenities en Monte CastroMonte Castro · 40 m · 62 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.548/m²ajustado 2.329 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón — Villa Crespo -APTO PROFESIONAL- COCHERAS OPCIONALESVilla Crespo · 120 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 3.050/m²ajustado 2.982 · similitud 79
Departamento En BarracasBarracas · 40 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 1.204/m²ajustado 1.220 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 480 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 380 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.