1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento en Venta de 3 Ambientes en Villa Crespo de 37 m² Entrega:2026
Rojas 1892
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio 3 ambientes con dos balcones – 86, 29 m² totalesLa Bohème – Diseño, funcionalidad y confort en el corazón de Villa CrespoDescubrí esta excelente unidad de 3 ambientes, ideal para vivir con comodidad y estilo en uno de los proyectos más destacados de la zona. Ubicada al frente, cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios, pensados para una vida urbana sin resignar calidad ni bienestar. – Living comedor con salida al balcón principal– Cocina separada, práctica y luminosa– Dormitorio principal en suite, con salida a un segundo balcón privado– Segundo dormitorio y baño completo adicional, ideal para recibir visitas o para uso familiar– Excelente entrada de luz natural en todos los ambientesLa Bohème, desarrollado por el prestigioso Estudio Aisenson, propone un nuevo estándar en Villa Crespo, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica sobre Rojas y Av. Juan B. Justo, frente al Metrobus, cerca del Subte B, Movistar Arena, Cid Campeador y Av. Corrientes. Amenities destacados: Piscina con solárium sum Gimnasio Laundry Cocheras Basamento comercial en doble alturaUn proyecto ideal para quienes buscan su próxima vivienda o una inversión segura con excelente proyección. Consultanos para conocer más y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Paternal de 91 m². Perfecto Estado.Paternal · 260 m · 91 m² · 3 amb · 1981USD 1.747/m²ajustado 1.812 · similitud 82
Venta Departamento Duplex 3 Ambientes con Balcon Terraza y Parrilla Apto Credito en La PaternalPaternal · 100 m · 76 m² · 3 amb · 2020USD 1.895/m²ajustado 1.953 · similitud 79
Departamento de 3 Ambientes C/ Dependencia en Caballito NorteCaballito · 430 m · 79 m² · 3 amb · 1995USD 1.513/m²ajustado 1.615 · similitud 71
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - av san martin 1946Villa Crespo · 480 m · 84 m² · 3 amb · 1966USD 1.369/m²ajustado 1.440 · similitud 71
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 390 m · 78 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.605/m²ajustado 1.490 · similitud 70
88 m - 3 Dormitorios - 2 Balcones - Cocina con Lavadero - SemipisoVilla Crespo · 320 m · 88 m² · 4 amb · 1981USD 1.807/m²ajustado 1.853 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 470 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 990 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.