1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Villa Crespo
Thames Al 200
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 129.000 / mes
Descripción
Venta departamento de 2 ambientes Villa crespoUna propuesta moderna y funcional, con excelente distribución y detalles de calidad, ideal para quienes buscan comodidad, buenos espacios y amenities para disfrutar. La unidad cuenta con: - Living comedor integrado, con salida al balcón. - Cocina equipada con muebles en melamina, horno y anafe eléctricos. - Dormitorio con vestidor y baño completo en suite para mayor privacidad. - Toilette de recepción para invitados. - Balcón, que aporta un espacio exterior propio a la unidad. amenities* Piscina. * Solárium. * sum. * Parrillas. * Terraza. * Espacio para bicicletas. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en un edificio moderno que combina funcionalidad, calidad constructiva y espacios comunes para disfrutar. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · -1,1 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo - Thames 221 - Opcional CocheraVilla Crespo · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 2.790/m²ajustado 2.439 · similitud 97
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.120/m²ajustado 3.074 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar Villa Crespo Amenities - Cochera OpcionalVilla Crespo · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2025 · cocheraUSD 2.338/m²ajustado 1.999 · similitud 81
Venta - 2 Ambientes - Luminoso - A estrenar - Edificio de Categoría "MET CAMARGO" - Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 46 m² · 2 amb · 2008 · cocheraUSD 2.652/m²ajustado 2.549 · similitud 79
Monoambiente Divisible Al Frente con Balcón a Estrenar – Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.156/m²ajustado 2.128 · similitud 79
2 Ambientes a Estrenar en Villa Crespo, Al Frente con Balcón, Amenities y Seguridad 24hsVilla Crespo · 230 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.974/m²ajustado 3.147 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 590 m
- SDorregoSubte · Línea B · 710 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 490 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.