1 / 8 · 18 más en el avisoSemipiso de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Villa Crespo
Estado de Israel al 4700
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Venta | Semipiso 4 ambientes con cochera y dependencia – Villa CrespoSemipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera. Una propiedad de 100 m² totales, con ambientes amplios, doble circulación y una distribución funcional. Características: - Amplio living comedor con salida al balcón- Balcón al contrafrente- 3 dormitorios- 1 baño completo- Toilette con ducha- Cocina independiente con comedor diario- Lavadero separado- Dependencia de servicio con baño- Doble entrada y doble circulación- Pisos de parquet en living y dormitorios- Cochera- Expensas con aysa incluidoSuperficie: 100 m² totales, con 97 m² cubiertos + balcón. El edificio cuenta con 9 pisos, 2 departamentos por planta, dos ascensores y encargado sin vivienda. Ubicación estratégica: Estado de Israel y Aguirre, a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo, y a solo 100 metros de la estación Ángel Gallardo del Subte B. Excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo. Una propiedad con muy buenas dimensiones y gran potencial de actualización, ideal para quienes priorizan amplitud, distribución y ubicación. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % superficie · -1,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Villa CrespoAlmagro · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.690/m²ajustado 1.698 · similitud 99
4 Ambientes Con Dependencia Y Balcón AlmagroAlmagro · 50 m · 97 m² · 4 amb · 1979USD 1.722/m²ajustado 1.929 · similitud 93
Semipiso Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1975 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 2.332 · similitud 92
Venta Departamento 3 Dormitorios, Dependencia, Cochera. 3 BañosVilla Crespo · 60 m · 100 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.690/m²ajustado 1.756 · similitud 82
DEPTO 4 AMB C/ DEPCIA, COCHERA Y BAULERA | VILLA CRESPOVilla Crespo · 340 m · 108 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.944/m²ajustado 1.971 · similitud 80
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VILLA CRESPO OPORTUNIDADVilla Crespo · 150 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 2.000/m²ajustado 2.394 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 110 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 790 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 560 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.