1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Crespo
Estado de Israel al 4700
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 96 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta | Semipiso 4 ambientes con cochera y dependencia – Villa CrespoSemipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera. Una propiedad de 100 m² totales, con ambientes amplios, doble circulación y una distribución funcional. Características: - Amplio living comedor con salida al balcón- Balcón al contrafrente- 3 dormitorios- 1 baño completo- Toilette con ducha- Cocina independiente con comedor diario- Lavadero separado- Dependencia de servicio con baño- Doble entrada y doble circulación- Pisos de parquet en living y dormitorios- Cochera- Expensas con aysa incluidoSuperficie: 100 m² totales, con 97 m² cubiertos + balcón. El edificio cuenta con 9 pisos, 2 departamentos por planta, dos ascensores y encargado sin vivienda. Ubicación estratégica: Estado de Israel y Aguirre, a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo, y a solo 100 metros de la estación Ángel Gallardo del Subte B. Excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo. Una propiedad con muy buenas dimensiones y gran potencial de actualización, ideal para quienes priorizan amplitud, distribución y ubicación. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % surface · -1,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 100 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 690/m²ajusté 1 698 · similarité 99
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 50 m · 97 m² · 4 p. · 1979USD 1 722/m²ajusté 1 929 · similarité 93
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 100 m² · 4 p. · 1975 · parkingUSD 2 200/m²ajusté 2 332 · similarité 92
Appartement de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 100 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 690/m²ajusté 1 756 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 100 m² · 4 p. · 1986USD 2 000/m²ajusté 2 394 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 108 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 944/m²ajusté 1 971 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 110 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 790 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDEL CENTENARIOÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 630 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 560 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.