1 / 8 · 38 más en el avisoDepartamento Venta 2 Ambientes Villa Crespo a Estrenar
Av. Angel Gallardo 900
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio a estrenar con excelente calidad de terminaciones en la zona de Villa Crespo a 100mm del Cid Campeador. Cocina con lavadero muebles bajos y altos y living comedor integrado. Anafe y horno eléctricoDormitorio con frente de placard. Baño completo. Toilette. Balcón Calefacción Individual por medio de piso eléctrico radiante con termostatos en cada uno de los ambientesAgua caliente centralPreinstalación para equipos de aire acondicionadoPortero eléctrico visor con cámara en planta bajaEspacios comunes: sum en el piso 12 totalmente equipado con cocina completa - parrilla - gimnasio - piscina con solárium en el piso 13Esta tipología también se encuentra en los siguientes pisos: 3°A - U$S 142. 600. 5°A - U$S 145. 200. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta en ConstrucciónVilla Crespo · misma dirección · 50 m² · 2 ambUSD 3.153/m²ajustado 3.168 · similitud 96
Departamento Venta 2 Ambientes a Estrenar Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 49 m² · 2 ambUSD 3.061/m²ajustado 3.050 · similitud 95
Departamento en CaballitoCaballito · 240 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.766/m²ajustado 2.730 · similitud 82
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.454/m²ajustado 2.510 · similitud 81
Departamento - CaballitoCaballito · 130 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 3.404/m²ajustado 3.505 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes Premium Amenities De CategoríaCaballito · 120 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 3.138/m²ajustado 3.213 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 950 m
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 850 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.