1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Balcón y Lavadero Villa Crespo
Padilla al 400
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Excepcional departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Padilla. Con una superficie total de 106 m2, este amplio espacio ofrece una experiencia de vida única con doble entrada que garantiza privacidad y comodidad. El departamento cuenta con una cocina espaciosa y un lavadero independiente, ideales para el día a día. Las 3 habitaciones están equipadas con placares, proporcionando un almacenamiento óptimo. Disfrute del sol de la mañana gracias a su orientación este y del balcón corrido al frente, perfecto para momentos de relajación. El baño completo y el toilette adicional aseguran funcionalidad para la familia o visitas. Las expensas incluyen caldera y calefacción central, lo que facilita el control de gastos mensuales. La ubicación es inmejorable, con acceso a múltiples medios de transporte, incluidos colectivos y subte, y se encuentra cerca de un vibrante centro comercial. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal, donde la conveniencia y el estilo se encuentran a cada paso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 ambientes con balcón - Dependencia - Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 104 m² · 4 amb · 1981USD 2.019/m²ajustado 1.890 · similitud 87
Departamento 4 Ambientes con Cochera en Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 107 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.336/m²ajustado 2.015 · similitud 82
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 83 m² · 4 amb · 1976USD 1.988/m²ajustado 1.897 · similitud 80
4 Ambientes Oportunidad Para ReciclarVilla Crespo · 390 m · 108 m² · 4 amb · 1974USD 1.287/m²ajustado 1.285 · similitud 77
Departamento de 3 Ambientes con Patio y Quincho en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 117 m² · 3 amb · 1976USD 1.838/m²ajustado 1.787 · similitud 74
5 Ambientes con Dependencia Balcón Al FrenteVilla Crespo · 190 m · 112 m² · 5 amb · 1968USD 2.188/m²ajustado 2.198 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 350 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 870 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 510 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 890 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.