1 / 49Venta - 4 ambientes con balcón - Dependencia - Villa Crespo
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 100
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 172.000 / mes
Descripción
Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Villa Crespo! Este encantador departamento, ubicado en el séptimo piso de la Avenida Raul Scalabrini Ortiz al 100, te ofrece una experiencia de vida urbana con un toque tradicional.
Con 96.73 metros cuadrados de superficie cubierta, este departamento está diseñado para aquellos que buscan comodidad y estilo. Dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios, dependencia y un baño de servicio. Ideal para familias jóvenes o profesionales que desean espacio adicional.
La disposición al frente garantiza una abundante entrada de luz natural, mientras que el balcón ofrece un espacio perfecto para disfrutar de las vistas de la ciudad. La cocina, con espacio de comedor diario, y el amplio living comedor, son perfectos para reuniones sociales o momentos de tranquilidad.
Entre sus comodidades, encontrarás aire acondicionado en living, calefacción por aire, lavadero independiente, junto con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y electricidad. Además, el edificio cuenta con 3 ascensores, asegurando un fácil acceso.
Ubicado en una zona con excelente conectividad y cerca de tiendas, cafés, y espacios culturales, este departamento es una joya en el dinámico barrio de Villa Crespo. Con expensas bajas, disfruta de la tranquilidad y seguridad de un edificio con palier privado y accesibilidad para personas con movilidad reducida.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que combina lo mejor de la modernidad y la tradición porteña!
"Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115."
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Balcón y Lavadero Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 106 m² · 4 amb · 1976USD 1.792/m²ajustado 1.914 · similitud 87
Departamento 4 Ambientes con Cochera en Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 107 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.336/m²ajustado 2.152 · similitud 84
4 Ambientes Oportunidad Para ReciclarVilla Crespo · 340 m · 108 m² · 4 amb · 1974USD 1.287/m²ajustado 1.373 · similitud 81
5 Ambientes con Dependencia Balcón Al FrenteVilla Crespo · 110 m · 112 m² · 5 amb · 1968USD 2.188/m²ajustado 2.348 · similitud 79
Venta de Departamento en Villa Crespo de 5 Ambientes y DependenciaVilla Crespo · 340 m · 108 m² · 5 amb · 1976USD 1.295/m²ajustado 1.365 · similitud 74
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 83 m² · 4 amb · 1976USD 1.988/m²ajustado 2.026 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 260 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 860 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.