Departamento en Venta, 4 Amb, Villa del Parque — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa del Parque

Departamento en Venta, 4 Amb, Villa del Parque

Campana al 2800

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
155 m²
Cubierta
155 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
2
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 398.000 / mes

Descripción

Departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en el corazón de Villa del Parque. Este espacioso departamento ofrece una gran terraza-patio, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con doble circulación y entrada de servicio con puerta blindada para mayor seguridad. La habitación principal incluye vestidor y baño en suite con salida a una terraza al contrafrente. La propiedad es piso, con patio terraza orientado al este y balcon al frente con orientación oeste. Dos habitaciones adicionales con placares de cedro, baños con mamparas, vanitory y mesada de mármol complementan el espacio. La propiedad también incluye una habitación de estudio y una dependencia de servicio con baño y acceso al patio interno. La cocina comedor diario está equipada con artefactos modernos. La ubicación es inmejorable, cercana al centro comercial de Villa del Parque, estación de tren y otros medios de transporte. Yankel group sas - jonathan saposnik mat. N° 6410 (cucicba) - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme la normativa vigente.. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.571/m²rango USD 1.879–2.665/m² · para esta superficie USD 291.268–413.000
En línea con los comparablesPide USD 398.000; los comparables ajustados implican USD 398.478.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4 % superficie · +2,8 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 24, 47, 84, 124, 134
68
Seguridad447 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 270 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,5 km
77
  • EDR ANTONIO DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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