1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes a Estrenar / Balcon Terraza / Full Amenities / Seg. 24hs.
Melincue al 3100
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes a Estrenar / Balcon Terraza / Full Amenities. Seg. 24 hs. Living comedor de generosas dimensiones con salida a amplio balcón terraza perimetral. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten baño completo Cocina moderna con isla, diseño funcional y excelente espacio guardado. Torre moderna a estrenar Cerramientos D. V. H. Losa radianteAire AcondicionadoSeguridad 24 hs. Amenities: PiscinaParrilla S. U. msauna Posibilidad de cochera A. C Ver datos • - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida• - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. • - Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Amb. con DependenciaVilla del Parque · 210 m · 123 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.870/m²ajustado 1.694 · similitud 80
Agronomia Venta 3 Ambientes con TerrazaAgronomía · 170 m · 118 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.186/m²ajustado 1.116 · similitud 74
Agronomia Venta 3 Ambientes Con TerrazaAgronomía · 170 m · 118 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 1.186/m²ajustado 1.116 · similitud 74
Venta 4 Ambientes con Cochera y Baulera, Sin Balcón, Luminoso, V. del ParqueVilla del Parque · 210 m · 95 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.158/m²ajustado 1.951 · similitud 73
Venta, Departamento 4 Ambientes en Villa del Parque - Balcón y Terraza IndependienteVilla del Parque · 150 m · 87 m² · 4 amb · 1963USD 1.391/m²ajustado 1.411 · similitud 71
Living Llavallol - Unico Piso de 3 Amb - Dos Suites + Toilette de Recep + PatioVilla del Parque · 270 m · 96 m² · 3 ambUSD 2.313/m²ajustado 2.238 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EDR ANTONIO DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 320 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.