1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento 4 Amb. con Dependencia
Pedro Lozano al 3200
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
Departamento 4 Amb. Con dependencia; Balcón; Coch. Cubierta y Baulera - Villa del Parque. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, sobre Pedro Lozano entre Ricardo Gutiérrez y Campana, este departamento combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Con una superficie total de 123, 69 m² (109, 22 m² cubiertos), la propiedad se destaca por su gran amplitud, distribución inteligente y excelente luminosidad gracias a su orientación noroeste. Características destacadas: 4 ambientes bien distribuidos3 dormitorios + dependencia de servicio1 baño completo + 1 baño con ducha + 1 toiletteAmplio living-comedor con salida a balcón al frenteBalcón con vistas abiertas y muy buena luz naturalCocina funcional con espacios de guardadoCochera fijaBaulera individualEl departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, con ambientes cómodos, ventilados y gran potencial de actualización para quienes deseen modernizarlo y capitalizar aún más su valor. Ideal para familias o como inversión, por sus dimensiones, prestaciones y ubicación altamente demandada. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes a Estrenar / Balcon Terraza / Full Amenities / Seg. 24hs.Villa del Parque · 210 m · 110 m² · 4 ambUSD 3.736/m²ajustado 4.125 · similitud 80
Agronomia Venta 3 Ambientes con TerrazaAgronomía · 200 m · 118 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.186/m²ajustado 1.232 · similitud 75
Departamento en Venta, 4 Amb, Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 155 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.568/m²ajustado 2.555 · similitud 74
Venta 4 Ambientes con Cochera y Baulera, Sin Balcón, Luminoso, V. del ParqueVilla del Parque · 220 m · 95 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.158/m²ajustado 2.164 · similitud 69
Agronomia Venta 3 Ambientes Con TerrazaAgronomía · 200 m · 118 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 1.186/m²ajustado 1.004 · similitud 66
Venta, Departamento 4 Ambientes en Villa del Parque - Balcón y Terraza IndependienteVilla del Parque · 100 m · 87 m² · 4 amb · 1963USD 1.391/m²ajustado 1.690 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SCHILLEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 500 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.